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Geräumige Familienwohnung in grüner Lage von Chemnitz-Reichenbrand

Rabensteiner Straße 22, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

799 €
7 €/m²
4
Zimmer
110
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Reichenbrand steht ab Mitte September oder Oktober 2026 zur Vermietung. Sie eignet sich optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen.

**Überblick** Die Wohnung, die aus der Zusammenlegung zweier 2-Zimmer-Wohnungen entstanden ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von **110 m²** und verfügt über eine **4+1-Zimmer-Aufteilung**. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Mit **zwei Badezimmern** und der Möglichkeit, bis zu **drei Schlafzimmer** einzurichten, bietet sie hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Stellplatz** vorhanden * **Süd-Balkon/Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Balkone/Terrassen insgesamt * Gute Hausgemeinschaft mit netten Mietern * Keine Haltung von großen Hunden möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und grünen Lage in Chemnitz-Reichenbrand. Eine Besichtigung vorab zur Lageprüfung wird empfohlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.09.2026
Nebenkosten:350 €
Kaution:1.598 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

799 €· 7 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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