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Helle 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Bernsdorf – Campusnah!

Lutherstraße 64, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

456 €
6 €/m²
2
Zimmer
76.6
4/4
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Bernsdorf und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. **76,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung wurde in einem sanierten Altbau errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Küchenbalkon lädt zu entspannten Momenten ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Ausstattung ist funktional und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

* Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss * Küchenbalkon * Saniertes Altbaugebäude * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Campusnah gelegen

Die Lage in Bernsdorf ist ideal: Ruhig gelegen zwischen Zschopauer und Reichenhainer Straße, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, der Südbahnhof und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:228 €
Kaution:912 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

456 €· 6 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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