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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Lutherviertel mit Balkon

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

504 €
7 €/m²
2
Zimmer
74
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Lutherviertel von Chemnitz.

**Überblick** Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren umfassend neu ausgebaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet auf ca. **74 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße des Lutherviertels kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Alle Räume sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Die Küche ist geräumig genug für einen Esstisch und bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Balkon zur Hofseite * Neues Bad mit Wanne und Dusche * Neuer Designbelag in allen Räumen * Praktischer Abstellraum im Treppenhaus * Hausmeister-Service

**Lage** Das Objekt liegt im Lutherviertel von Chemnitz in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

504 €· 7 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt504 €

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