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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Markersdorf

Wilhelm-Firl-Straße 26, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

380 €
5 €/m²
3
Zimmer
72.7
2/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Markersdorf.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines elfgeschossigen Wohnhauses, das sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Das Objekt ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich optimal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein Badezimmer sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss (falls vorhanden).

**Ausstattung** - Ca. **72,7 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **1 Badezimmer** - **1 Balkon** - Ruhige Lage in Markersdorf - Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Markersdorf ist ein ruhiger Stadtteil von Chemnitz, der durch seine Nähe zum Stadtpark besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:760 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380 €· 5 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt380 €

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