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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hilbersdorf

Zeißstraße 2, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

270 €
6 €/m²
2
Zimmer
46.7
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1911
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hilbersdorf und bietet auf ca. **46,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Südost-Balkon** und der integrierten offenen Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist schick gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Offene Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Praktischer Abstellraum im Treppenhaus * Laminat- und Fliesenböden * Kelleranteil und Mitbenutzung des Trockenbodens

Die Wohnung ist **renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt städtisch. Ein Hausmeister kümmert sich um die Serviceleistungen.

Die Lage in Hilbersdorf ist ideal: Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:112 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

270 €· 6 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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