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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Lutherviertel mit Balkon

Fichtestraße 20, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

370 €
6 €/m²
2
Zimmer
59
3/3
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Lutherviertel und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und ländlichen Gebieten bietet zudem einen idealen Ausgleich zum Stadtleben und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:179 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

370 €· 6 €/m²4. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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