Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Chemnitz

Carl-Bobach-Straße 4, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

274 €
6 €/m²
2
Zimmer
46.1
5/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **46,1 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Helbersdorf in Chemnitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage im grünen Süden von Chemnitz. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet.

**Ausstattung** - **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe - Nähe zum Stadtpark mit Jogging- und Radwegen - **Zentrumsnähe**: Nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt - Zahlreiche kostenfreie Parkplätze verfügbar

**Lage** Der Chemnitzer Süden bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum grünen Stadtpark und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:109 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

274 €· 6 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt274 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci