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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gablenz

Fichtestraße 49, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

356 €
6 €/m²
3
Zimmer
62
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1908
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Gablenz und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist perfekt für Studenten, Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

- **1 Badezimmer** - **62 m² Wohnfläche** - Zentrale Lage in Gablenz - Gute Anbindung an die Universität

Die Lage in Gablenz ist besonders hervorzuheben. Dank der Nähe zum Stadtzentrum erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Auch die Universität ist gut angebunden, was die Wohnung zu einer attraktiven Option für Studenten macht. Grünanlagen und Kleingärten in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:69 €
Kaution:712 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

356 €· 6 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt356 €

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