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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Borna-Heinersdorf

Louis-Otto-Straße 9, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

254 €
5 €/m²
2
Zimmer
50.7
1/1
Etage
F
Energie
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,7 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Borna-Heinersdorf und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Anbindung.

Die Wohnung verfügt über ein helles und gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe geräumig und einladend.

**Besonderheiten**: * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Ruhige und grüne Umgebung * Nähe zu Erholungsgebieten * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Borna-Heinersdorf zeichnet sich durch ihre grüne und idyllische Atmosphäre aus. Der nahegelegene Küchwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, mit Abenteuerspielplätzen und einer Parkeisenbahn, die besonders für Familien attraktiv sind. Auch der Botanische Garten ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erreichen Sie das Chemnitz Center in nur etwa 5 Autominuten.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:61 €
Kaution:508 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

254 €· 5 €/m²30. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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