Skip to main content

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in belebtem Chemnitzer Stadtteil

Augsburger Str. 56, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

260 €
6 €/m²
2
Zimmer
44.3
8/8
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1974
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44,3 m²** befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Chemnitz, der als Zentrum des studentischen Lebens bekannt ist.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien.

* **Wohnfläche:** 44,3 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** 1 * **Lage:** Chemnitz

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die drittgrößte Universität Sachsens ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Kneipen und Sporteinrichtungen. Familien schätzen die gute Anbindung und die vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ideal für Studenten, junge Berufstätige oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:73 €
Kaution:520 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

260 €· 6 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt260 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci