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Attraktives Mietmodell: Luxus-Dachgeschosswohnung in Chemnitz

Andreasstraße 15, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

228 €
3 €/m²
3
Zimmer
73.5
4/4
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Gut

Beschreibung

Erleben Sie "Top-Wohnen" in diesem charmanten Gründerzeitviertel von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet ein modernes Wohngefühl in einer gewachsenen Nachbarschaft.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihr attraktives Mietmodell, das Ihnen einen besonders günstigen Einstieg ermöglicht. Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate**, wodurch Sie von reduzierten Mietpreisen profitieren. Die Lage im Lutherviertel ist ideal für junge Leute, Studenten und alle, die kurze Wege schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Fläche von **73,5 m²**. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug.

**Ausstattung** * Attraktives Mietmodell mit gestaffelter Miete * **Mindestmietdauer von 24 Monaten** * Einbauküche * **Top-Lage im Lutherviertel** * Gute Anbindung an die TU Chemnitz * Nähe zur Innenstadt * Keine Maklerprovision

**Lage** Das Lutherviertel ist bekannt für seinen jungen Durchschnittsalter von ca. 37 Jahren und seine Nähe zur Technischen Universität Chemnitz. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß durch den Park der Opfer des Faschismus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die gute Busanbindung macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:750 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

228 €· 3 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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