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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Chemnitz-Gablenz

Heimgarten 110, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

250 €
6 €/m²
2
Zimmer
40
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten Heimgartensiedlung im südöstlichen Teil von Chemnitz – Gablenz.

Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 40 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Chemnitz-Gablenz, Heimgartensiedlung * **Stellplatz:** Vorhanden * **Etagen:** In einem Gebäude mit 3 Etagen

Die Lage in der Heimgartensiedlung zeichnet sich durch ihre Nähe zu weitläufigen Park- und Gartenanlagen aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die nur 3 km entfernte Innenstadt ist hervorragend und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) einfach zu bewerkstelligen.

Diese Wohnung kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer gefragten Gegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:825 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

250 €· 6 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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