Skip to main content

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kappel mit Balkon und Grünblick

Straße Usti nad Labem 319, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

280 €
5 €/m²
3
Zimmer
56
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **56 m²** steht ab sofort in Kappel, einem attraktiven Stadtteil von Chemnitz, zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung legen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

**Innenbereich** Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie der Zugang zum großen Balkon sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Helle, lichtdurchflutete Zimmer * Separater Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Stellplätze auf den umliegenden Straßen verfügbar * Tierhaltung nach Genehmigung möglich

**Lage** Die Wohnung liegt im Südwesten von Chemnitz im Stadtteil Kappel. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Kappel-Park sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Straßenbahnlinie 5) und das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.05.2024
Nebenkosten:150 €
Kaution:560 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

280 €· 5 €/m²27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt280 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci