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Attraktives Wohnungspaket in Chemnitz: Kapitalanlage mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 10

Attraktives Wohnungspaket in Chemnitz: Kapitalanlage mit Potenzial

Weststraße 115, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
1.114 €/m²
16
Zimmer
395
C
Energie
Gut
Zustand
395 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:16
Baujahr:1905
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Dieses attraktive Wohnungspaket wird als Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage von Chemnitz angeboten. Das gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besticht durch seine repräsentative Gründerzeitarchitektur und bietet eine stabile Mieterstruktur durch die Kombination verschiedener Wohnungsgrößen.

**Überblick** Die Immobilie umfasst ein Gesamtpaket von vermieteten Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **395 m²**. Das Gebäude ist Teil einer etablierten Wohnnutzung und verbindet die Vorteile einer urbanen Innenstadtnähe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Paket beinhaltet mehrere Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Grundrisskonzepte auszeichnen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Wohnungen ist vielfältig und ermöglicht eine breite Mieteransprache. Weitere Details zu den einzelnen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung** Das Objekt verfügt über **5 Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die Energieversorgung erfolgt über alternative Energien, was auf eine moderne und zukunftsorientierte Ausstattung schließen lässt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von **395 m²**.

**Lage** Die Lage in Altendorf, Chemnitz, zeichnet sich durch eine attraktive Wohnatmosphäre aus, die die Nähe zur urbanen Innenstadt mit dem Charme repräsentativer Gründerzeitfassaden und begrünten Straßenzügen verbindet. Eine gute Infrastruktur und Anbindung sind gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:395 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 1.114 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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