Skip to main content
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bernsdorf - Immobilienansicht 1 von 4

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bernsdorf

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

72.000 €
1.200 €/m²
2
Zimmer
60
1
Etage
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1935
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bernsdorf bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer Garage eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungswunsch.

Die Wohnung wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1998 saniert/modernisiert. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Garage vorhanden * Kellerabteil * Baujahr ca. 1935, Sanierung ca. 1998 * Kaufpreis: 72.000 EUR

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der vom Gericht ermittelt wurde. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin und die potenziell niedrigeren Zuschlagspreise.

Die Lage in Bernsdorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

292 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

72.000 €· 1.200 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt72.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci