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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Wadgassen

Wadgassen, Bundesrepublik Deutschland

800 €
4
Zimmer
100
1
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Wadgassen bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer und einen weiteren Zugang zum **Balkon**, was eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag.

**Highlights:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Terrasse und Balkon * Helle Räume * Separate Toilette

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Wadgassen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene A620 ermöglichen schnelle Wege nach Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken und Luxemburg. Freizeitangebote finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:1.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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