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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Saarlouis mit Balkon

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

800 €
10 €/m²
2
Zimmer
80
1
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1953
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Saarlouis, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Überblick** Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein privater Balkon lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen garantiert.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über eine helle Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und offene Gestaltung. Der angrenzende, separierte Küchenbereich ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Vorratskammer. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und zum angrenzenden Duschbad. Ein separates WC ist über die Diele erreichbar.

**Ausstattung** * Ca. **80 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Heller Wohn- und Essbereich * Separater Küchenbereich mit Vorratskammer * **Balkon** (ca. 10 m²) * Modernes Duschbad * Separates WC * Videogegensprechanlage * **2 Monatskaltmieten Kaution**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Saarlouis, nur wenige Schritte vom Großen Markt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A620 und A8 ist ebenfalls sehr gut, Saarbrücken ist nur ca. 25 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 10 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt800 €

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