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Modernes Studio in bester Innenstadtlage von Saarbrücken

Sulzbachstraße 24, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

490 €
14 €/m²
1
Zimmer
35
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem stilvollen Studio, das nach aufwändiger Kernsanierung in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens entstanden ist. Urbane und zentrale Wohnkultur stehen hier im Vordergrund.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ihren modernen Schnitt. Sie verfügt über eine Diele mit einer hochwertigen **Einbauküche**, die bereits mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Direkt anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.

* **Wohnfläche**: 35 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 3 * **Verfügbar ab**: 01.10.2026 * **Möbliert**: Ja (Übernahme nach Absprache möglich)

Die Wohnung liegt zentral in Mitte, mit kurzen Wegen zur Universität, Bahnhofstraße und dem Nauwieser Viertel. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg ist gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Der Flughafen Ensheim bietet zudem eine überregionale Fluganbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:55 €
Kaution:1.470 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490 €· 14 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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