Kreuzgasse 10, Usingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Adresse: Kreuzgasse 10, 61250 Usingen Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 111,66 m² Raumaufteilung . Offener Wohn- und Essbereich mit Küche: 50,05 m² . Schlafzimmer/Kinderzimmer: 18,83 m² . Schlafzimmer/Elternzimmer: 26,69 m² . Badezimmer: 7,54 m² . Flur: 6,03 m² . Gäste-WC: 1,25 m² . Abstellfläche: 1,27 m² Das gesamte Haus wurde umfassend kernsaniert: . Vollständige Entkernung des Gebäudes . Alle Böden, Wände und Decken erneuert . Neuer Brandschutz im gesamten Gebäude . Hochwertige Wandgestaltung mit Malervlies Elektroinstallation . Komplette Erneuerung sämtlicher Stromleitungen . Keine Altleitungen mehr vorhanden . Neue Sicherungskästen . Erhöhte Stromleistung durch neue Hauszuleitung . Neueste Elektroinstallation nach aktuellem Standard Sanitär, Heizung & Lüftung . Alle Wasser-, Abwasser- und Lüftungsleitungen erneuert . Fußbodenheizung im gesamten Gebäude . Jeder Raum separat regulierbar . Moderne Lüftungsanlage mit Brandschutz Badezimmer . Bodengleiche Walk-in-Dusche (1,40 m) . WC . Waschtisch . Waschmaschinenanschluss . LED-Deckenbeleuchtung . Spiegelschrank innen und außen verspiegelt . Fußbodenheizung . Lüftungsanlage Zimmer . Elektrische Rollläden in allen Räumen . Individuell steuerbare Fußbodenheizung pro Zimmer . Hochwertige Ausstattung Küche . Neue Elektroinstallationen . Fußbodenheizung . Küche nicht enthalten Mietkonditionen: Kaltmiete: 111,66 m² × 14,00 €/m² = 1.560 € pro Monat Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 € pro Monat Gesamtmiete: 1.850 € pro Monat Hinweis zu den Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung wird im ersten Mietjahr mit 290,00 € monatlich angesetzt. Nach Ablauf des ersten Abrechnungsjahres erfolgt die Ablesung und Auswertung der tatsächlichen Verbrauchswerte. Anschließend wird die monatliche Nebenkostenvorauszahlung entsprechend angepasst. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Markt
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Peter MarciAdresse: Kreuzgasse 10, 61250 Usingen
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 111,66 m²
Raumaufteilung
. Offener Wohn- und Essbereich mit Küche: 50,05 m²
. Schlafzimmer/Kinderzimmer: 18,83 m²
. Schlafzimmer/Elternzimmer: 26,69 m²
. Badezimmer: 7,54 m²
. Flur: 6,03 m²
. Gäste-WC: 1,25 m²
. Abstellfläche: 1,27 m²
Das gesamte Haus wurde umfassend kernsaniert:
. Vollständige Entkernung des Gebäudes
. Alle Böden, Wände und Decken erneuert
. Neuer Brandschutz im gesamten Gebäude
. Hochwertige Wandgestaltung mit Malervlies
Elektroinstallation
. Komplette Erneuerung sämtlicher Stromleitungen
. Keine Altleitungen mehr vorhanden
. Neue Sicherungskästen
. Erhöhte Stromleistung durch neue Hauszuleitung
. Neueste Elektroinstallation nach aktuellem Standard
Sanitär, Heizung & Lüftung
. Alle Wasser-, Abwasser- und Lüftungsleitungen erneuert
. Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
. Jeder Raum separat regulierbar
. Moderne Lüftungsanlage mit Brandschutz
Badezimmer
. Bodengleiche Walk-in-Dusche (1,40 m)
. WC
. Waschtisch
. Waschmaschinenanschluss
. LED-Deckenbeleuchtung
. Spiegelschrank innen und außen verspiegelt
. Fußbodenheizung
. Lüftungsanlage
Zimmer
. Elektrische Rollläden in allen Räumen
. Individuell steuerbare Fußbodenheizung pro Zimmer
. Hochwertige Ausstattung
Küche
. Neue Elektroinstallationen
. Fußbodenheizung
. Küche nicht enthalten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 111,66 m² × 14,00 €/m² = 1.560 € pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 € pro Monat
Gesamtmiete: 1.850 € pro Monat
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung wird im ersten Mietjahr mit 290,00 € monatlich angesetzt.
Nach Ablauf des ersten Abrechnungsjahres erfolgt die Ablesung und Auswertung der
tatsächlichen Verbrauchswerte. Anschließend wird die monatliche
Nebenkostenvorauszahlung entsprechend angepasst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
