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Neues KfW 40 Haus: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fuhlsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.095 €
25 €/m²
1
Zimmer
43.5
1/1
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KfW 40 Standard, fertiggestellt im Jahr 2025. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung aus. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

* **KfW 40 Standard**: Energiesparendes Wohnen * **Neubau (2025)**: Erstbezug nach Fertigstellung * **Ca. 43 m² Wohnfläche** * **1. Obergeschoss** * **Moderne Wohnanlage**

Die Wohnung liegt in einer **attraktiven Lage** in Fuhlsbüttel, Erdkampsweg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2025
Nebenkosten:195 €
Kaution:3.285 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.095 €· 25 €/m²20. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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