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Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

468 €
13 €/m²
1
Zimmer
36
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wandsbek steht zum Tausch.

**Überblick** Die ca. 36 m² große Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Schnitt ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in der Bandwirkerstraße und ist ideal für Singles oder junge Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein frisch renoviertes Badezimmer. Das halbe Zimmer ist perfekt als Schlafbereich nutzbar und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

**Ausstattung** * Einbauküche * Frisch renoviertes Badezimmer * Großzügiger Balkon * Erdgeschosslage

**Lage** Die Lage in Wandsbek ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station Friedrichsberg, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Wandsbeker Chaussee mit dem Einkaufszentrum "Quarree". Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe. Der idyllische Friedrichsberg Park liegt direkt gegenüber und lädt zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

468 €· 13 €/m²18. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt468 €

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