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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

955 €
14 €/m²
3
Zimmer
67
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Stock bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich in einer ruhigen Lage im Hamburger Norden.

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie besticht durch ihren Altbaucharme, mit hohen Decken und einer stilvollen Flügeltür zwischen zwei Zimmern, wie es in Hamburg typisch ist. Eine moderne Einbauküche sowie eine praktische Speisekammer sind vorhanden. Das Badezimmer ist zwar relativ klein, aber funktional.

**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf ca. 67 m² Wohnfläche * **Renoviert vor 10 Jahren** * **Ost-Balkon** mit Blick in den Innenhof * **Moderne Einbauküche** * **Haustiere erlaubt** * Ruhige Lage im Altbau

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit. Ein weiterer Pluspunkt ist die Erlaubnis für Haustiere.

Die Lage im Hamburger Norden ist hervorragend: Parks, Spielplätze, Schulen, Kitas und ein Supermarkt (Edeka) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die berühmte Reeperbahn und die U-Bahn-Station Feldstraße sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

955 €· 14 €/m²18. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt955 €

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