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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wandsbek - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

463 €
12 €/m²
1
Zimmer
39
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Wandsbek bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie wurde frisch renoviert und verfügt über **1,5 Zimmer**, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und verbindet alle Räume. Die Küche, die vom Vermieter vor Ihrem Einzug renoviert wurde, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Ein praktischer Abstellraum direkt am Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein geräumiger Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet. Die Wohnung ist **ideal für Singles oder Paare**, die Wert auf eine frisch renovierte und gut geschnittene Unterkunft legen.

**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:122 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

463 €· 12 €/m²16. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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