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Tauschangebot: Charmante DG-Wohnung mit Alsterblick sucht neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8

Tauschangebot: Charmante DG-Wohnung mit Alsterblick sucht neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 €
14 €/m²
2
Zimmer
60
5/5
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Barmbek Süd/Winterhude steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die Nähe zur Alster. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend und bietet einen schönen Ausblick auf das Wasser.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Wandschrank, ein geräumiges Wohnzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * Praktischer Schnitt * Nähe zur Alster * Ausblick aufs Wasser/Alsterkanal * Separates Arbeitszimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in Barmbek Süd/Winterhude, nur 5 Gehminuten vom Mühlenkamp entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Alster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 14 €/m²16. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt850 €

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