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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Eilbeker Weg 167, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

799 €
17 €/m²
2
Zimmer
46.2
m²
1/1
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek und bietet auf **46,2 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und ist ab sofort verfügbar. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu Wasserflächen wie dem Eilbekkanal und dem Mühlensee.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.

**Ausstattung** * Zentrale Lage in Hamburg-Eilbek * Nähe zu Eilbekkanal und Mühlensee * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Ritterstraße, S-Bahn Friedrichsberg) * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Shops in der Hamburger Meile und im Wandsbek Quarree

**Lage** Der Stadtteil Eilbek ist bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und bietet gleichzeitig eine hohe Freizeitwert durch die nahegelegenen Grünflächen und Wasserwege. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 22. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

799 €· 17 €/m²22. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt799 €

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