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Loft-Wohnung in Hamburgs HafenCity: Urbaner Luxus mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 8

Loft-Wohnung in Hamburgs HafenCity: Urbaner Luxus mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.100 €
25 €/m²
2
Zimmer
83
5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2004
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 2+kk-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug, gelegen im Herzen der Hamburger HafenCity.

**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihren offenen, loftartigen Grundriss, der Großzügigkeit und modernes Design perfekt vereint. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und einem überdachten, sonnigen Balkon mit Blick auf die Hafencity.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit edlem, geöltem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme Atmosphäre schafft. Helle Wände bieten die ideale Leinwand für Ihre persönliche Einrichtung. Die moderne Küche ist offen gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Offener, loftartiger Grundriss * Hochwertige Einbauküche * Edles Eichenparkett * Überdachter, sonniger Balkon * Kellerraum * Aufzug * Video-Gegensprechanlage * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, zentral in der modernen HafenCity, direkt gegenüber der historischen Speicherstadt. Die Elbphilharmonie ist fußläufig erreichbar, und die U-Bahn-Station Baumwall (U3) bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:320 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 18. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.100 €· 25 €/m²18. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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