Skip to main content
Helle 2+1 Wohnung in Winterhude am Stadtpark - Immobilienansicht 1 von 18

Helle 2+1 Wohnung in Winterhude am Stadtpark

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

700 €
12 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und charmante 2+1 Wohnung in Winterhude, gelegen direkt am Stadtpark, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und grünen Umgebung.

**Überblick** Die Wohnung ist ein Tauschangebot und wird von den aktuellen Mietern, die seit über 4 Jahren hier leben, sehr geschätzt. Sie suchen lediglich eine größere Wohnung und würden diese tolle Gelegenheit nur ungern aufgeben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine separate Küche (2+1), was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Terrasse vorhanden * **Ca. 60 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Winterhude, direkt am Stadtpark. Dies bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Erholungsgebieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700 €· 12 €/m²16. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt700 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci