Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Loggia

Diese charmante und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses in beliebter Lage von Eimsbüttel steht zur Vermietung. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet die kürzlich modernisierte Wohnung ein einladendes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und kommunikativen Wohnbereich, der nahtlos in die integrierte Wohnküche übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Interieur** Hochwertige Ausstattungsdetails wie hohe Decken mit Stuckornamentik, verputzte Wände, neue kassettierte Holztüren, Hamburger Fußleisten und edle Pitchpinedielen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die moderne Wohnküche ist mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Das Tageslichtbad ist in stilvollem Weiß/Creme gehalten und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fußbodenheizung. Bodentiefe, isolierverglaste Holzfenster sorgen für viel Licht und ermöglichen den Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer aus.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Erdgeschoss * Jugendstilhaus * Moderne Wohnküche mit Geräten * Große Loggia * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung (Stuck, Pitchpinedielen) * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Befristete Vermietung für 5 Jahre

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.