Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Hamburg bietet Ihnen auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung besticht durch ihren **Holzdielenboden**, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf zwei **Balkone mit östlicher Ausrichtung**, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiger Dachbodenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
* **3 Zimmer** plus Abstellkammer * Ca. **71,45 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** (östliche Ausrichtung) * Geräumiger Dachboden und Kellerraum * Holzdiehlenboden
Die Lage an der Eiffestraße ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi befinden sich direkt vor der Tür, weitere Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Burgstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, da der aktuelle Mieter aus beruflichen Gründen in den Westen Hamburgs (bevorzugt Altona Altstadt und Umgebung) umziehen möchte. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, trotz der zentralen Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, da der aktuelle Mieter aus beruflichen Gründen in den Westen Hamburgs (bevorzugt Altona Altstadt und Umgebung) umziehen möchte. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, trotz der zentralen Lage.