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Tauschangebot: Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 8

Tauschangebot: Ihre 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

750 €
10 €/m²
3
Zimmer
72
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Hamburg bietet Ihnen auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Wohnung besticht durch ihren **Holzdielenboden**, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von den Zimmern aus gelangen Sie auf zwei **Balkone mit östlicher Ausrichtung**, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiger Dachbodenraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

* **3 Zimmer** plus Abstellkammer * Ca. **71,45 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** (östliche Ausrichtung) * Geräumiger Dachboden und Kellerraum * Holzdiehlenboden

Die Lage an der Eiffestraße ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi befinden sich direkt vor der Tür, weitere Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Burgstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.

Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, da der aktuelle Mieter aus beruflichen Gründen in den Westen Hamburgs (bevorzugt Altona Altstadt und Umgebung) umziehen möchte. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, trotz der zentralen Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 10 €/m²14. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt750 €

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