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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage

Ochsenweberstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.260 €
15 €/m²
3
Zimmer
84
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **hellen und modernen Neubauwohnungen** aus dem Jahr 2021 befinden sich im beliebten Stadtteil Nord und bieten auf **84 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Architektur besticht durch weiße Putzfassaden und begrünte Dächer, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Wohnungen sind **barrierearm** konzipiert und über Aufzüge bequem von allen Etagen, inklusive Tiefgarage und Untergeschoss, erreichbar.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Genießen Sie helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubau aus 2021** * **Barrierearm** * **Aufzug vorhanden** * **Spielplatz im Außenbereich** * **KfW-Effizienzhaus 40** * **DGNB-Zertifikat in Gold**

Die Lage im Stadtteil Nord ist ideal: Die U-Bahn-Station Kiwittsmoor (Linie U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Indexmietvertrag ist Grundlage des Mietvertrages.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:312 €
Kaution:3.780 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 7. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.260 €· 15 €/m²7. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.260 €

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