Alter Zollweg 171 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Mietwohnung in Hamburg Rahlstedt, angeboten von Nortec Immobilien, besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung und die umfassenden Modernisierungen.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das jedoch durch fortlaufende Renovierungsarbeiten stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Insbesondere im Jahr 2017 erfolgten umfangreiche Modernisierungen wie die Installation eines Wärmeverbundsystems, 3-fach-verglaste Fenster und eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung. Die Wohnung ist **zeitnah bezugsfrei** und bietet auf ca. **66 m²** Wohnfläche viel Platz.
**Innenbereich:** Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon und einem separaten Essplatz. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zum Essbereich. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
**Ausstattung:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Balkon (ca. 4 m²) * Abstellraum * Waschküche, Fahrradkeller und Trockenräume im Haus * Hausmeister-Service * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Umfassend modernisiert (u.a. 2017)
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Oldenfelde, nahe dem U-Bahnhof Farmsen und dem S-Bahnhof Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 36, 168, 368) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und B75 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und umliegender Regionen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. September 2026
Markt
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das jedoch durch fortlaufende Renovierungsarbeiten stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Insbesondere im Jahr 2017 erfolgten umfangreiche Modernisierungen wie die Installation eines Wärmeverbundsystems, 3-fach-verglaste Fenster und eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung. Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche viel Platz.
Innenbereich: Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon und einem separaten Essplatz. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zum Essbereich. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Oldenfelde, nahe dem U-Bahnhof Farmsen und dem S-Bahnhof Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 36, 168, 368) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und B75 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und umliegender Regionen.
