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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterhude - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

590 €
12 €/m²
2
Zimmer
50
4/4
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der begehrten Jarrestadt in Winterhude.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einer funktionalen Küche. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Nachbarschaft schätzen.

**Innenbereich** Der charmante Dielenboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was ein offenes Wohngefühl fördert.

**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) * Heller Dielenboden * Viel Tageslicht * Dachgeschosslage * Keine Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Jarrestadt, einem beliebten Stadtteil von Winterhude. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Nachbarschaft wird als sehr angenehm beschrieben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590 €· 12 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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