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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wandsbek - Immobilienansicht 1 von 14

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wandsbek

Rodigallee 176, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

665 €
13 €/m²
2
Zimmer
52
1/1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1977
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in beliebter Lage von Hamburg-Jenfeld.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung und eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m². Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Bleibe suchen.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum großen Balkon direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus, der zum Entspannen einlädt. Alle Räume sind mit einem modernen Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die Einbauküche wurde im Zuge einer **kompletten Sanierung erneuert** und ist bereit für Ihren Einzug.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Neues Vinyl-Designbelag * **Erneuerte Einbauküche** * Abstellraum im Keller * Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche * TV-Kabelanschluss vorhanden * **Heizkörper**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer belebten Wohngegend in Hamburg-Jenfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch **mehrere Buslinien** in der Nähe hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten, Cafés, Ärzten und Restaurants. Auch Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:105 €
Kaution:2.252 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

665 €· 13 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt665 €

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