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Luxuriöses Wohnen an der Alster mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 17

Luxuriöses Wohnen an der Alster mit Panoramablick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3.960 €
3.960 €/m²
4
Zimmer
1
1/1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Renoviert
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Uhlenhorst.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren direkten und unverbaubaren **Alsterblick aus jedem Zimmer**. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein luxuriöses Wohnambiente.

**Interieur** Der repräsentative Eingangsbereich mit Granitfußboden setzt sich im Flur, Bad, Gäste-WC und der Küche fort. Elegantes Eichen-Parkett ziert die Wohn- und Schlafräume. Die Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen übergeben. Das stilvolle Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die **hochwertige Poggenpohl-Einbauküche** mit Siemens-Geräten ist komplett überarbeitet und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster mit Panoramablick auf die Außenalster * Südwest-Terrasse mit Garten- und Alsterblick * Schlafzimmer mit Empore (ideal für begehbaren Kleiderschrank) * Fußbodenerwärmung im Bad * Kellerraum zugeordnet * Möglichkeit zur Installation einer Alarmanlage * Fenster mit A3-Verglasung (Einbruchschutz)

**Lage** Die Wohnung liegt an der "Schönen Aussicht", einer der exklusivsten Adressen Hamburgs. Uhlenhorst bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an die Innenstadt und gleichzeitig eine grüne, urbane Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Aspria-Club sind fußläufig erreichbar. Die Alster und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:1.180 €
Kaution:11.880 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.960 €· 3.960 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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