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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Ahrensburg - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Ahrensburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

728 €
13 €/m²
2
Zimmer
56
0
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1979
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ahrensburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden ausgestattet ist, durchgehend hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ermöglicht die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einer 45er-Spülmaschine. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist als geschmackvolles Duschbad in hellen Tönen gefliest.

**Ausstattung** * Schöne **Loggia** mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung * Separater **Kellerabstellraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * Einbauküche mit Geräten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ahrensburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 Richtung Hamburg ist hervorragend, und auch die Regionalbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.184 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

728 €· 13 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt728 €

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