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Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse nahe Farmsen - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse nahe Farmsen

Karstenskoppel 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

630 €
12 €/m²
1
Zimmer
51
0
Etage
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1994
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Farmsen, nur wenige Schritte vom Farmsener Einkaufszentrum entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet, was eine individuelle Kontrolle ermöglicht.

**Überblick:** * Ruhige Lage in Farmsen * Gute Verkehrsanbindung (Buslinien 171, U1) * Helle und freundliche Räumlichkeiten

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche (angenommen, da 1+1 Disposition) * Badezimmer mit Dusche (angenommen)

**Merkmale:** * **Mindestmietzeit von 1 Jahr** * Indexmietvereinbarung für faire Mietanpassungen * Ca. 51 m² Wohnfläche * **Sofort verfügbar** (basierend auf der Anfrage nach Einzugsdatum)

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Farmsen, mit kurzen Wegen zum Einkaufszentrum und öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die Buslinien 171 und die U-Bahn-Linie U1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:1.890 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

630 €· 12 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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