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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Harburger Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Harburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
13 €/m²
3
Zimmer
78.4
3/3
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz für komfortables Wohnen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der drei Zimmer als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **3 Zimmer**, ca. 78 m² Wohnfläche * **Einbauküche** vorhanden * **Waschmaschinenstellplatz** im Bad * Eigener **Kellerraum** * Ruhige Seitenstraße der Winsener Straße * Gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt

Die Lage in Harburg, Winsener Straße, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Harburg) sowie die Nähe zur B75 und A7 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Umlands. Naherholungsgebiete wie der Harburger Stadtpark laden zur Entspannung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 13 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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