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Sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Barmbek-Nord

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.760 €
18 €/m²
2
Zimmer
100.5
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2010
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus im beliebten Quartier 21 in Barmbek-Nord.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine helle, moderne Atmosphäre. Sie wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Gebäude.

**Interieur** Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche grenzt an das Wohnzimmer und schafft einen kommunikativen Wohn- und Essbereich. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch.

**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertiges Parkett * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Abstellraum im Keller * **Außenstellplatz**

**Lage** Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord, einem lebendigen und gut erschlossenen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn. Der nahegelegene Stadtpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. **Mindestmietzeit von 2 Jahren**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:5.280 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.760 €· 18 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.760 €

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