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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

890 €
30 €/m²
1
Zimmer
30
2
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt an der Hallerstraße im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bequem über einen großen Aufzug erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.

Die Innenaufteilung überzeugt mit einer separaten Küche, einem separaten Badezimmer, einem zusätzlichen Ankleide-/Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad** * **Südwestbalkon für sonnige Stunden** * **Aufzug vorhanden** * **Top-Lage in Eimsbüttel** * **Nur wenige Gehminuten zur Alster und U-Bahn**

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt, der EDEKA-Supermarkt liegt praktisch vor der Tür. Die Alster erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und den Jungfernstieg in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Auch die Hoheluftchaussee ist fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Ein Tauschangebot für eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Sternschanze, Grindelviertel, Eppendorf, Winterhude oder Eimsbüttel ist ebenfalls möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

890 €· 30 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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