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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Barmbek-Nord

Georg-Raloff-Ring 38, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

718 €
12 €/m²
2
Zimmer
60.9
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1973** in Hamburg-Barmbek-Nord. Mit einer Wohnfläche von **60,9 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist Teil eines Verwaltungsbestandes und wird aus diesem angeboten. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Zustand des Gebäudes * Fernwärmezentralheizung für Heizung und Warmwasser * Aufzugsanlagen vorhanden * Müllschlucker im Gebäude * Kinderspielplatz auf dem Grundstück

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Georg-Raloff-Ring. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen (Linien 277+617) mit Anbindung an das U- und S-Bahnnetz ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es diverse Sportvereine in der Umgebung.

Die Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2026** bezugsfrei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:170 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

718 €· 12 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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