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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Altona mit Gartenzugang

Blankeneser Landstraße 35, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
17 €/m²
2
Zimmer
71.9
0
Etage
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts aus dem Jahr 1910 in Altona und bietet eine Wohnfläche von **71,9 m²**.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) und ist ideal für Singles oder Paare.

**Besonderheiten:** * Anteilige Gartennutzung * Zentrale Lage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral gegenüber dem Großlers Park und in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Blankenese. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Das Mietverhältnis ist aufgrund einer geplanten Neubebauung bis maximal zum **31.12.2027** befristet. Wasser-, Abwasser- und Stromkosten sind vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Bearbeitungsgebühr von 214,20 € an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:50 €
Kaution:3.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 17 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

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