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Tauschangebot: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
15 €/m²
2
Zimmer
65
4/4
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2

Beschreibung

In der pulsierenden und begehrten Gegend von Eimsbüttel in Hamburg wird diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **65 m²** zum Tausch angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage, die eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung, die **2,5 Zimmer** optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Miete beträgt **ca. 1000 € kalt**.

**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Zentrale Lage in Eimsbüttel * 1 Balkon * 1 Terrasse

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Wohnlage in Hamburg schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht Eimsbüttel zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.

Der Anbieter sucht im Gegenzug eine Wohnung im Bereich zwischen Alster und A7 mit mindestens 2 Zimmern und einer maximalen Miete von 800 €. Wenn Sie an einem Wohnungstausch interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 51 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 15 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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