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Traumhafte Tauschwohnung in Eimsbüttel mit Westterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.007 €
18 €/m²
3
Zimmer
109
5/5
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

In Eimsbüttel steht diese attraktive Wohnung zur Vermietung, die durch ihre Ausstattung und Lage besticht. Die Wohnung bietet auf **109 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Paare oder kleine Familien.

**Überblick:** Diese Wohnung ist ein echtes Tauschangebot und sucht einen neuen Mieter, der sie zu schätzen weiß. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld-Herd. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Zahlreiche Einbauschränke und eine Garderobe sorgen für Ordnung. Hochwertige Bodenbeläge und eine sehr gute Dämmung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen teilweise über elektrische Außenrollos, besonders in den Schrägen.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Westblick * Einbauküche * Bad mit Wanne und Dusche * 3-fach verglaste Fenster * Außenrollos (teilweise elektrisch) * Dachboden * Fahrradkeller zur Mitbenutzung * Sehr gute Dämmung * Optional können Haushaltsgeräte wie Geschirrspüler und Kühlschrank von Bosch sowie maßgefertigte Innenrollos und Regale übernommen werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der private Vermieter ist unkompliziert und freundlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.007 €· 18 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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