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Tauschangebot: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Wandsbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

443 €
6 €/m²
3
Zimmer
76
3/3
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Wandsbek bietet mit ihren **76 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen schönen **Balkon (4,20 x 1,80 m)** sowie eine zusätzliche **Terrasse**, was seltene Außenbereiche in dieser Lage darstellt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie umfasst neben den drei Zimmern eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Flur. Praktische Stauräume finden sich in einer Speisekammer und einem Kellerabteil.

**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 76 m² * Balkon und Terrasse * Kellerabteil * Tauschangebot

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse tauschen möchten. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem Ihre aktuelle Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse gesucht wird.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(7.56 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

443 €· 6 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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