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Tauschangebot: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

910 €
13 €/m²
3
Zimmer
71
1/1
Etage
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Altona, genauer gesagt in Othmarschen. Die Wohnung wird als Tauschobjekt angeboten und ist ideal für Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Gartennutzung**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Separate Küche * Badezimmer * Gartennutzung * Kellerabteil * Waschküche * Erdgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen Othmarschen, nur 10 Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe und der Bushaltestelle Ernst-August-Straße direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Warmmiete beträgt 1.170 € (exklusive Strom und Gas). Ein Stellplatz oder eine gute Parkmöglichkeit in der Nähe ist für die gesuchte Wohnung des Anbieters von Vorteil. Der Tausch ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:277 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

910 €· 13 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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