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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek zu tauschen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

416 €
5 €/m²
3
Zimmer
82
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **82 m²** Wohnfläche viel Platz. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist mit E-Herd und Spüle ausgestattet und bietet Platz für eine Spülmaschine. Ein besonderes Highlight ist die Essdiele, die zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Der Wohnbereich besticht durch einen schönen Holzboden.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Praktischer Stauraum durch Kellerraum und Abstellkammer * Moderne Einbauküche * Separates WC * Innenhof mit Spielplatz * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt im Steilshooper Ring und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen. Ein schöner See in der Nähe lädt zur Erholung ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:311 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

416 €· 5 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt416 €

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