Skip to main content

Charmantes Tauschangebot in Eimsbüttel: Helle 2-Zimmer-Wohnung!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

695 €
13 €/m²
2
Zimmer
55
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten und gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des beliebten Stadtteils Eimsbüttel. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt, der die Räume optimal nutzt und die Wohnung größer wirken lässt, als sie ist.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einer Küche. Ein **Balkon und eine Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **Dachboden und ein gemeinschaftlicher Keller**.

**Highlights:** * 2 Zimmer, 55 m² Wohnfläche * Helle und gut geschnittene Räume * Balkon und Terrasse * Dachboden und Keller * Zentrale Lage in Eimsbüttel

Die Lage in Eimsbüttel ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Penny sind bequem fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend. Das lebendige Viertel bietet zudem eine Fülle an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Parkplätze sind mit Bewohnerparkausweis in der Regel gut zu finden.

Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Wir suchen nach einem neuen Wohntraum in Hamburg und freuen uns darauf, Ihre Vorstellungen kennenzulernen, um gemeinsam einen tollen Tausch zu organisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

695 €· 13 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt695 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci