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Tauschangebot: Charmante Wohnung in Winterhude mit Garten!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

640 €
10 €/m²
2
Zimmer
63
0
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Diese interessante Wohnung in Hamburg-Winterhude steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Sie befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, wobei die Küche als vollwertiger Wohnbereich genutzt werden kann. Eine praktische Speisekammer ist direkt von der Küche aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8-10 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **63 m² Wohnfläche** * **2,5 Zimmer** * **Gemeinschaftsgarten** im Innenhof * Kellerabteil * **Sehr fairer Mietpreis**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Winterhude, mit dem Goldbekmarkt, der Alster und der U-Bahn-Linie U3 direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholung sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(9 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

640 €· 10 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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