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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in zentraler Lage

Horner Landstraße 53, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

974 €
13 €/m²
2
Zimmer
72.5
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1957
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese helle Endetagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 72,50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über 2,5 Zimmer erstreckt. Eine geräumige Wohnküche, die bereits über eine Einbauküche verfügt, sowie ein praktisches, innenliegendes Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 72,50 m² Wohnfläche * 2,5 gut geschnittene Zimmer * Zwei Balkone * Einbauküche vorhanden * Zentrale Lage in Hamburg

Ein Fahrstuhl ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Kosten für Strom und Wasser werden individuell nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungswerk abgerechnet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Horn. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, die Sie in nur 8 Autominuten oder 10 Minuten mit der U-Bahn (U2 und U4) erreichen, macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber. Die Anbindung an die Autobahn ist über den Horner Kreisel in nur 5 Fahrminuten gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.922 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

974 €· 13 €/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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