Skip to main content

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon und Tiefgarage

Albertine-Assor-Straße 15 a, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

972 €
14 €/m²
3
Zimmer
69.9
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und hellen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Eimsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche rundet das attraktive Angebot ab.

**Besondere Highlights**: * **2 Schlafzimmer** und ein separates Wohnzimmer * Heller **Balkon** für entspannte Stunden * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * Sicherer Stellplatz in der **Tiefgarage** (zzgl. 50€/Monat) * Baujahr 1994, gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schnelsen, der eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die S-Bahn-Station 'Schnelsen' sind bequem erreichbar. Diverse Parkanlagen und Grünflächen laden zur Erholung ein.

Ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten wird geschlossen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:98 €
Kaution:2.916 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

972 €· 14 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt972 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci